谁在唱空楼市?

2010-5-5 Jack Hsu 行业观察

经过2009年10月份到2010年3月份的持续上涨之后,中国楼市迎来了一连串的宏观调控措施,从目前来看,房价也是应声下跌。

根据《武汉晚报》消息《一线城市“五一”楼市全遇冷》,“北京签约量降82%”,“上海地产大佬全部缺席房展会”,“广州均价已下降20%”,“深圳降价6000/m2仍无人问津”!

历史总在不断地重复,如今的这幕在两年前似乎早已经上演过。当时鼓吹中国房价将会下跌的诸君,如今安在否?

新闻媒体被誉为舆论导向的工具,然而现在却愈来愈追名逐利,娱乐八卦的新闻越来越多,真实客观的报道越来越少。一有风吹草动的就大肆鼓噪,缺乏探究、挖掘,亦甚少考证其真伪。

其实,客观来说,这也不能怪谁,在商言商,既然大家喜欢听到房价下跌的消息,人家新闻集团肯定就会发相关的新闻,满足大家的需求,哪管房价是否真得会不会跌呢?

据中国证券报消息《宝钢:近期没有并购计划》,

今年3月初直到4月底近2个月时间,国内钢价持续上涨,各品种钢材都上涨超过1000元/吨,整体涨幅高达20-30%。随着4月中旬房地产宏观调控政策的陆续出台,近日钢价才略有跌势。

截至目前,国内钢材螺纹钢等线材价格已经接近5000元/吨,型材价格4500元/吨左右,均较年初大涨!

阅读全文>>

标签: 项目 企业 上涨 房价 房地产

评论(2) 浏览(4271)

调查称武广高铁抽排地下水引发地面塌陷沉降、房屋开裂

2010-4-10 Jack Hsu 行业观察

房屋开裂图片

新浪网转载金羊网-羊城晚报新闻《调查称武广高铁抽排地下水引发地面塌陷沉降》,文中称:

据统计,截至2009年7月,金沙洲区内共发生塌陷19处,地面沉降变形13处。灾害点均分布在武广客运站专线隧道两侧附近(源林花园、沙凤新村复建房、沙贝向南街2-238号位于武广客运专线东侧,平距500-900米,灾害发生时间在2007年7月以后,这正是武广客运专线隧道施工期内)。经市地质调查院调查,上述灾害,除横沙路沉陷由中粮万科基坑施工引发外,其余均与地下工程施工大量抽排地下水有关。

500m的范围都受到了这么大的影响,传统工程经验认为一般情况下抽水沉降影响范围也就是200~300m,看来传统经验需要修正了。

阅读全文>>

标签: 沉降 隧道 地下工程 抽水

评论(0) 浏览(4382)

填海造地的不良后果——我们还要交多少学费?

2010-4-2 Jack Hsu 行业观察

刚才在新浪上看到一则新闻《深圳填海区多个楼盘发生沉降 最深达12厘米(图)》,摘录一部分:

深业新岸线:一栋楼住宅楼底部与地表呈现了脱离的状态。
幸福海岸:沉降最为明显。整个小区西侧的人行道几乎成为一个陡坡,最高处有十余厘米。
西岸茶城:沉降达12厘米之深,台阶与柱子下的石板间足以放下一只手。 
宝安中心区的范围南至检查站,东至宝安大道,西至大海。从1994年开始,宝安区政府先后投入了约40亿元进行中心区填海、征地、市政道路、公共配套设施等项目的建设。
发生沉降的几个楼盘也均是通过填海“造”出来的,该片区的房价也由2004年的3000元/平方米一路攀升至目前破万。

“本来冲海景买房的,现在除了填海区特有的难闻海腥臭外,每天还要在沉降的路上走,心里很不踏实。”幸福海岸一位业主陈先生告诉记者。“希望政府相关部门赶快监测,拿出一份令人信服的监测结果。”

在这个房地产疯狂的年代,填海造地成了有些人发财致富的捷径,然而,这些人却很少考虑由此带来的一系列环境问题!

其实填海造地的做法已经不是一年两年了,荷兰几百年以前就在做这个事情,别人有很多经验,我们在做的时候,为什么不能向人家学习一下呢?

阅读全文>>

标签: 填海 沉降

评论(0) 浏览(4527)

Powered by emlog Copyright© 2009-2017 95ie.com. All Rights Reserved.鄂ICP备09001625号