毫无悬念:2010年房价将会继续上涨!

2009-12-31 Jack Hsu 行业观察

新年降至,年尾中央经济工作会议及国务院、各部位等相关单位和机构,相继出台了各项相关政策、文件,简单梳理一下,与宏观经济、房地产业相关的大致有以下几点:

  • 2010年继续实行积极财政政策、适度宽松的货币政策;
  • 土地交易出让金首付将提高至50%;
  • 二手房交易相关税费优惠或将取消或不再延续;

以上宏观政策对2010年的房地产业的影响将会很快见分晓,目前可以预见的是,受这些政策影响,以及大量初入社会的年轻人的刚性置业需求,2010年的房价将会毫无悬念地继续上涨!

一、房地产趋于垄断

二、一手房供应量不足、减少

三、二手房购买成本升高

四、"捂盘"、"惜售"继续上演

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标签: 上涨 房价

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武汉地一大道施工现场照片

2009-12-15 Jack Hsu 行业观察

        上午和公司老总及几个同事,一起去中山大道看了一下地一大道(原武汉汉正街地下人防工程)施工现场,从路边的出土口下到里边参观了一下,施工速度很快,很多地方都已经挖通了。在下面拍了几张照片,因为下去的时候爬钢筋焊的简易梯子,手上满是泥水,所以只拍了几张照片。

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标签: 人防 工地 施工 照片

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新房外墙墙面砖脱落反映出的问题

2009-9-21 Jack Hsu 行业观察

《楚天金报》发了一篇这样的报道,摘要如下:

刚交的新房外墙面砖大面积脱落;高楼外墙脱落砸坏楼下轿车;楼上外墙水泥块掉下砸死行人……据了解,今年7月以来,武汉市建筑物外墙脱落事件发生近10起。

原文见长江网 http://news.cjn.cn/fc/200909/t998966.htm

记者采访了武汉市建设科技委建筑施工专业委员会的专家,专家认为事故原因如下:

事故的主要原因是施工不当造成的。出事楼房脱落的抹灰层(即墙面水泥涂层)厚度达5厘米,而原设计厚度为2厘米。在施工过程中,由于施工人员未对抹灰层厚度、抹灰层与结构界面处理进行有效控制,造成抹灰层与基层的粘结力不能承受重力作用,最终导致脱落。

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标签: 施工 外墙 质量 问题

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