多雨的五月

2012-5-24 Jack Hsu 工作事务

这个五月雨水比较多,五一放假那几天下了两天半的雨,整个小长假就在家里宅过去了。

受房地产调控的影响,今年的业务量与往年同期相比下降很明显,不过从其他同行那里了解到的情况来看,受到的影响没我们这么大,可能还是跟客户源有很大的关系。

以前设计的项目,这几个月都陆续开挖了,有些基坑正好赶上这段雨水多的时间开挖到底,很让人紧张了一阵子。有个项目,主楼的大筏板3月初就开挖到位了,之后开始挖电梯井坑和周边下沉的筏板,搞到5月初,才绑扎完筏板的全部钢筋,12号开始浇主楼筏板基础,浇了60h浇筑完。那几天断断续续在下雨,加上12、13号是周末,周二15号去现场看到已经浇筑完底板。整个项目风险最大的就是那个电梯井基坑,挖深接近16m,虽然采取了地下水控制措施,但是还是随时有涌水流砂的风险,而且随着时间的推移,地下水水位会一天天地上升,风险也与日俱增,看到大筏板浇筑完了终于放心了。

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标签: 专家 论证 项目 基坑 业务

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近期动态

2012-3-31 Jack Hsu 个人日记

最近比较忙乱,整个三月份基本上天天都要往工地跑,几个工地都在施工之中,总有一些问题需要去处理,呆在办公室的时间相当少,电话也比较多,基本上回到办公室就插在电脑上充电。

除了上工地解决问题之外,最近主要是在跟一些开发商接触,做一些初步方案与人家沟通,以及一些投标的事情。真正谈好开工的项目,并不多,当然,有了目前的几个正在接触的项目,估计过段时间应该会有几个谈好的,到时候就有活干了。

上个周末,花了点时间给岩土工具箱添加了一个模块,来计算混凝土梁柱构件含钢量,加上之前的灌注桩含钢量计算模块,含钢量计算这一部分基本上算是完工了。在目前的形势下,采用灌注桩及钢筋混凝土内支撑这种支护型式的基坑工程已经是相当普遍了,在这样的项目投标过程中,算工程量是相对比较繁琐的,其中含钢量这个参数又是定价的关键所在,基于此才有了做这两个计算模块的想法。

与采用计算器手算,这两个在线的小工具相对来说计算速度要快得多,同时对于计算精度应该也高于手算;与采用电子表格编公式计算相比,在线版的这两个工具计算方法对于不同人来说是完全一致的,同时也不会发生因不小心改动表格公式而产生的计算差错。当然了,毕竟是定位于概算阶段的估算,计算方法值得商榷,计算结果也不建议用于生产。

在这里,本人也郑重声明,本人提供的岩土工具箱在线工具仅供参考使用,对于任何因使用岩土工具箱而给您或贵公司带来的任何损失,本人概不负责。

标签: 基坑 工具箱 在线 工程量

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2011年度工作小结及行业趋势探讨

2011-12-17 Jack Hsu 工作事务

转眼又到年底,一年又过去了。翻了一下今年写的博客,似乎没有关于2010年的总结,2009年的总结倒是有,不过写得比较简单。当然了,和今年相比,前两年的业务确实是少一些,而今年随着整个市场的逐步正常化,基坑设计与施工分离的趋势渐渐形成,基坑设计的活计也越来越多了。

我这里说的基坑设计与施工分离的意思是,不再将设计与施工整体发包给一家单位完成,而是委托给不同的公司来实施,这个也是很多房地产开发机构搞了多年整体发包吃了一些哑巴亏之后,狠下决心来积极推动的。就本人有限的一点从业经历来讲,就听说过多次开发商私下抱怨某某施工公司签了包干价合约之后,修改基坑设计方案降低施工造价,但因为已经签定了包干价合同而非常郁闷。于是,在那些觉得吃了闷亏的开发商们积极推动下,基坑设计市场就悄悄出现了。当然,政府采购也在一定程度上推动了基坑设计市场的出现,就我所了解到的情况来看,现在绝大多数的政府出资项目,在项目招标时都采用基坑设计与施工分开进行的方式,以控制各个环节的成本并利于项目整体费用的监控、审计。

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标签: 基坑 趋势 设计 总结 行业

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